1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
八千代市
20.3万円/㎡
前年比-17.7%
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リノア八千代台
千葉県八千代市八千代台北十三丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩15分
1991年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
70.6
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
1,913万円
21.4万円/㎡
1,296
1,707
2,119
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,119万円
19.1万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月9日
リノア八千代台
1,490万円（16.7万円/㎡）/ 3階 / 89.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,490万円 | 16.7万円 | 3階 | 89.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 17.7万円 | 3階 | 89.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,590万円 | 17.8万円 | 3階 | 89.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 18.8万円 | 3階 | 89.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,680万円 | 18.8万円 | 1階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,690万円 | 18.9万円 | 3階 | 89.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 1,780万円 | 19.9万円 | 1階 | 89.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/18 | 1,780万円 | 21.0万円 | 3階 | 84.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,900万円 | 22.4万円 | 2階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,940万円 | 22.9万円 | 3階 | 84.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 18.8万円 | 2階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,780万円 | 19.9万円 | 2階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | リノア八千代台 八千代市八千代台北十三丁目 | 八千代台駅15分 | 1,490万円 | 16.7万円 | 89.41㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅4分 | 1,750万円 | 19.5万円 | 89.7㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/23 | 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅7分 | 1,650万円 | 16.7万円 | 98.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/01 | コスモ八千代台 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅10分 | 1,780万円 | 20.5万円 | 86.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/09 | 八千代台パーク・ホームズ 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅14分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | グリーンハイム村上1号棟 八千代市村上 | 村上駅12分 | 1,270万円 | 15.1万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | 勝田台パーク・ホームズ弐番館 八千代市上高野 | 勝田台駅12分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライネスハイム勝田台ベネックス 八千代市上高野 | 勝田台駅9分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/13 | ハイネス勝田台弐番館 八千代市下市場二丁目 | 勝田台駅13分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/09 | 勝田台パーク・ホームズ 八千代市上高野 | 勝田台駅11分 | 1,190万円 | 16.2万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、八千代市では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は八千代市の平均と比較して17.7%割安です。